物件購入すると物件以外にどんな費用が掛かるかご存知ですか？
①所有権登録料
②固定資産税・都市計画税精算金
③売買契約書貼付印紙代
④表示登記料
⑤火災保険
⑥管理費・修繕積立金精算金
⑦金融機関書類貼付印紙代
⑧金融機関事務手数料 などなど。。
上記の合計が土地、中古、新築の戸建で差がありますが60万～８０万ほどかかります
そして、4000万円の物件の場合は約126万円の仲介手数料がかかるんですね。
そこでＡｓｉａＨｏｍｅでは↓ 新築戸建を購入の場合
と、仲介手数料を０円と、１２６万円もお得になります。
ご検討中の物件も手数料が無料になるかお調べします！！
お問い合わせはこちら→ 【ＡｓｉａＨｏｍｅ】
✳中古戸建、中古マンション、土地等の売却に関しては査定審査費かかかってしまうため、当社規定により、仲介手数料を物件価格の（1.5％+３万円+消費税）とさせていただきます。
ご購入する不動産は同じでも、仲介する業者が違うだけでこれだけの手数料のさがでるんですね。
ＡｓｉａＨｏｍｅではより良いサービスご提供できるようスタッフ一同心がけてまいります！
皆さんこんにちは！！(*^_^*)
ＡｓｉａＨｏｍｅのコイケです！！
今日は当社が行っているリフォーム工事の一部をご紹介します。
今回は港北区綱島のお客様のご依頼で
マンション玄関の戸納まりが悪いので修理して欲しいとのご依頼でした。
原因は玄関枠下部分の経年劣化による鉄の膨張でした。
年式が古かったので、同じ商品は絶版になっていましたが、
知合いの板金加工屋さんにお願いして同じ物を特注で作っていただきました。
板金屋さんいわく、加工はミリ単位、１度単位で加工が可能だそうです。
職人さんって凄いですね！！(*´ω｀*)
いざ作業に取り掛かるとビックリです！！
ステンレスのカバーを撤去すると・・・
サ・サ・サビが凄い！！＼(◎o◎)／！
いや、完全に鉄が腐食してました
まずは、撤去！！
掃除して、新しいの設置です！！（作業方法は企業秘密なのではぶきますね）
玄関タイルも作業する時にカットしてしまうので、新しいタイルに変更です！！
戸納まりも完璧です！！(*‘∀‘)
あっというまに完成です！！
お客様にも喜んでいただき
満足のいく作品が出来ました(*´▽｀*)
相鉄いずみ野線の二俣川駅・ゆめが丘駅間沿線で『次代のまちづくり』というプロジェクトがスタートしました。
このプロジェクトは、横浜国立大学、フェリス女子学院大学、横浜市、相鉄ホールディングスが連携して推進されます。
この地域は、1960年代から1970年代にかけて、郊外の住宅地として開発が進みました。
しかし近年、建物の老朽化、高齢化や若年層の流出、地域コミュニティの希薄化が進んでいます。
そこで、再び地域を活性化させる目的で、このプロジェクトが進められています。
連携して取り組む内容は、以下の5つの項目です。
まちの魅力づくり、子育て・高齢者支援、自然環境、地域コミュニティといった言葉がならんでいます。
どれも地域の活性化に欠かせないポイントです。
豊かな自然環境、良質な住宅地のなかで、多様な年齢層やライフスタイルの人々が、それぞれの興味や強みを活かしつつ、地域を活性化させていく。
そんなサイクルがうまく回る仕組みや活動を作り出してゆくとのことです（資料）。
二俣川駅は、相鉄本線といずみ野線の合流する駅ですが、近年再開発が進んでいます。
また、相鉄線の都心直通プロジェクトも進んでいます。
こうした動きも、地域の活性化につながるといいと思います。
横浜市営地下鉄のブルーラインは、湘南台駅からあざみ野駅まで通っています。
このあざみ野駅の先へ線路をさらに伸ばし、小田急線の新百合ヶ丘駅まで通すという計画があります。
あざみ野には、地下鉄ブルーラインのほかに、東急田園都市線が通っています。
新百合ヶ丘には、小田急線が通ってます。
田園都市線も小田急線も郊外から、都心へと延びる線路です。
ブルーラインの延伸計画は、この両路線をつなぐというものです。
あざみ野は横浜市、新百合ヶ丘は川崎市なので、郊外同士を結び付ける路線となります。
横浜市によると、ブルーラインが延伸された場合、あざみ野・新百合ヶ丘間が、現在の31分から11分になるとのことです。
およそ三分の一に時間が短縮されることになります。
これはとても便利になりますね。
ただし、この延伸計画はまだ正式に事業化されておりません。
計画の実現はほぼ間違いないと思われますが、今はまだ事前調査の段階です。
着工は、以前にご紹介した相鉄線の「都心直通プロジェクト」がひと段落してからになると思われます。
とはいえ、そう遠くない将来に線路が伸びて、JR、東急、小田急といった各路線がつながり、郊外の交通が便利になるのは嬉しいですね。
今週末の6月11日(土)は、Jリーグの神奈川ダービーです。
横浜F・マリノスがホーム・日産スタジアムにて、川崎フロンターレと対戦します。
首位である川崎との決戦ということで、当日のスタジアムはいつもより盛り上がるでしょう。
今回の神奈川ダービーでは、横浜F・マリノスが4万枚のレプリカユニホーム付きチケットを発売しています。
プラス600円で、記念のレプリカユニホームがもらえます。
何の記念かといいますと、先日もご紹介した横浜の開港記念です。
開港記念日は6月2日ですが、ちょうど近い時期に神奈川ダービーが行われるということで、レプリカユニホームの販売に至りました。
ぜひ、川崎に勝ち、開港記念日に花を添えたいですね。
先日、横浜F・マリノスのゲームがあった日に、日産スタジアムのトラックに行く機会がありました。
選手たちのウォーミングアップを間近で見ることができました。
俊輔のキックは他の選手と弾道が違うなぁと感じたり、
中澤がすぐ近くまできてくれてサインボール（？）のようなものをファンに投げていたり、とても楽しかったです。
そして、ゴール裏に陣取るサポーターの声をピッチで聞くこともできました。
迫力のある声がスタジアムに響き渡り、選手が勇気付けられる気持ちが少しわかりました。
本日のアイキャッチ画像は、そのとき撮った写真です。
夕日に映えるスタジアムとサポーターがとても美しかったです。